lunes, 21 de enero de 2013

Aumentó la legalización de los terrenos con un fin distinto al habitacional


La Municipalidad de Guayaquil, a través su Dirección de Terrenos y Servicios Parroquiales, en el período comprendido entre el 2 de enero al 31 de diciembre de 2012, legalizó 133 predios con un fin distinto al habitacional, que constituyen un récord de gestión por ser la más alta generada en un año, el récord anterior fue en el año 2011 que se legalizaron 67 predios.

Este importante proceso de legalización de tierras ha posibilitado que en el período antes señalado ingresen a las arcas municipales la cantidad de $349.769.11 por concepto del pago de los 133 predios legalizados y que constituye también un récord de gestión por ser la más alta recaudación obtenida en un año, el récord anterior fue en el año 2011, en donde se registró un ingreso de $208.427.02 por concepto del pago de 67 predios legalizados.

El director de Terrenos y Servicios Parroquiales, Carlos Salmon Alvear, señaló que los terrenos con un fin distinto al habitacional que han sido legalizados son aquellos en los cuales predominan los comercios y que en su gran mayoría se trata de tiendas, ferreterías, farmacias, depósitos, bazares, distribuidores de materiales de  construcción, iglesias evangélicas, entre otros.

Los sectores que han sido beneficiados con este proceso de adjudicaciones son: Bastión Popular (todos sus bloques), Paraíso de la Flor (todas sus etapas), Guerreros del Fortín (todas sus etapas), Colinas de la Alborada, Guasmos, Isla Trinitaria, Lotes con Servicio Alegría, parroquia rural de Posorja, entre otros.

Una vez ingresada la solicitud de legalización con un fin distinto al habitacional, el trámite continúa con la inspección y levantamiento topográfico del predio, solicitud de informes a los departamentos de Catastro, Uso de Suelo y Proyectos Específicos, ingreso de datos al sistema informático de legalización de tierras, pronunciamiento jurídico de la Procuraduría Síndica Municipal, conocimiento y resolución de la Comisión de Terrenos, aprobación de Concejo Cantonal de Guayaquil, emisión de la orden de cobro a la Dirección Financiera, elaboración de la minuta respectiva a la Dirección de Asesoría Jurídica, protocolización en la Notaría e inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.

Salmon destacó que ésta importante acción social, más allá de las cifras altamente significativas, constituye para las familias más pobres un enorme beneficio de seguridad jurídica al obtener sus títulos de propiedad, pues dejan de ser posesionarios para convertirse en nuevos propietarios, poniendo fin a la explotación de los traficantes de tierras y el temor al desalojo, permitiéndoles además, obtener financiamientos para mejoras de sus viviendas y negocios.


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