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Ingreso de solicitud de Inspección Final
Previo al ingreso de la solicitud de Inspección Final, debe considerar los siguientes requisitos, que se solicitarán de acuerdo al tipo de edificación; antes de iniciar, tenga listos los documentos digitalizados en formatos de archivo pdf o jpg, a colores, legibles y con un tamaño menor a 2MB, con excepción de los archivos de los planos que deben ser con formato .dwg (Autocad) y pueden tener hasta 10MB:
- Planos arquitectónicos aprobados, archivo digitalizado en pdf o en Autocad.
- Certificado de inspección final de Cuerpo de Bomberos, en el caso de edificaciones que tengan cuatro o más plantas, bodegas, fábricas, lugares de concentración de público y otros edificios especiales.
- Certificado de control de efluentes o trampa de grasa, en caso de edificaciones industriales o comerciales (Restaurantes, lavadoras, lubricadoras, hoteles, gasolineras, vulcanizadoras)
- Registro de vista de vecinos (Notariado), la autorización de registro de vista es necesaria en caso de ventanas bajas y balcones localizados en las plantas altas a menos de 3,00m de los linderos vecinos.
- Planos estructurales a ser aprobados, en el caso de edificaciones que tengan uso comercial, uso industrial, lugares de concentración de público, viviendas en pendientes y/o multifamiliares (a partir de 3 o más viviendas).
- Aprobación del proyecto eléctrico por parte de la CATEG, en el caso de edificaciones que tengan uso comercial, uso industrial, lugares de concentración de público y/o multifamiliares (a partir de 3 o más viviendas).
- Aprobación del proyecto de alcantarillado por INTERAGUA, en el caso de edificaciones que tengan uso comercial, uso industrial, lugares de concentración de público y/o multifamiliares (a partir de 3 o más viviendas).
- Certificado por mejoras de alcantarillado proporcionado por INTERAGUA, en el caso de edificaciones que tengan uso comercial, uso industrial, lugares de concentración de público y/o multifamiliares (a partir de 3 o más viviendas).
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contraseña del sistema municipal. Si aún no tiene usuario y contraseña en el
sistema municipal, haga clic en la Opción
“¿No tiene
cuenta? Regístrese”
El sistema le
presentará las opciones de trámites y consultas que puede acceder a través del
portal municipal.
Ingreso de la solicitud de Inspección Final
Para acceder al
trámite de “Inspección Final” que le
permite solicitar al Municipio la verificación de que ha concluido la
construcción de acuerdo al “Registro de
Construcción” que le fue aprobado, debe ingresar al menú “Trámites”, seleccionar la opción “Trámites de Edificaciones” y elegir la
opción “Inspección Final”.
El sistema le
presentará la pantalla de ingreso de datos, separados en pantallas que se
describen a continuación:
PANTALLA 1 – DATOS GENERALES
En esta pantalla
deberá ingresar los datos generales de la solicitud como el tipo de inspección,
el número de Registro de Construcción que le fue otorgado y el número del
registro catastral obtenido en su momento.
En el campo “Tipo de Inspección" podrá
seleccionar entre las dos opciones siguientes:
Parcial: Cuando se quiere
solicitar la inspección de una parte de la edificación que ha sido concluida en
su proceso de construcción y que fue aprobada con un registro de construcción
previo, con la finalidad de poder utilizar las instalaciones ya terminadas.
Final: Cuando se quiere
solicitar la inspección la edificación ya concluida completamente según las
características aprobadas en los planos del registro de construcción obtenido
previamente.
Una vez que haya
seleccionado el tipo de inspección, en el campo “Año Registro” y “Número
Registro” ingrese los números correspondientes al Registro de construcción que le fue aprobado para el cual está
solicitando la inspección final y presione el botón “Consultar”.
El sistema verificará
los datos del registro de construcción cuyo número fue ingresado y presentará
el resultado de las verificaciones.
Si existe algún error, el sistema le presentará un
mensaje en la pantalla con un icono en forma de “equis” 
Si todos los datos del número de registro de construcción consultado están correctos, el sistema presentará todas las validaciones que realizó acompañado de vistos verdes
El sistema le presentará los datos del permiso de
construcción tal como fue aprobado. Esta información no puede ser modificada en
esta solicitud.
El sistema le solicitará el número del “Registro
Catastral” que el solicitante debe haber obtenido previamente en el Municipio de Guayaquil.
El sistema consultará el número ingresado y presentará
el resultado de la consulta. Si el registro catastral es válido, el sistema
presentaré el mensaje respectivo.
Presione el botón “Siguiente” para continuar con el ingreso de la solicitud.
PANTALLA 2 - DATOS ESPECÍFICOS DE LA CONSTRUCCIÓN
El sistema presenta
la información de “Número de Norma de
Edificación”, “Proyectista”, “Responsable técnico” y “Materiales” que fueron ingresados en el
trámite de “Registro de Construcción”
que fue aprobado. Esta información no podrá ser modificada en esta solicitud de
“Inspección Final”.
Una vez visualizada
la información, haga clic en el botón siguiente para avanzar en el ingreso de
la solicitud.
PANTALLA 3 – DOCUMENTOS
En esta pantalla el
sistema le solicitará que se ingresen los documentos que son necesarios para el
análisis de la solicitud de Inspección Final.
Los documentos que
están marcados con un icono en forma de visto verde ya están subidos al
sistema, sin embargo pueden ser actualizados.
Para cargar o actualizar un documento, deberá:
Hacer clic en el botón “Seleccionar Archivo”
Buscar y seleccionar en su computador el archivo
correspondiente. Hacer clic en el botón “Abrir”.
Los documentos como
cartas, cédula, certificado de votación, escrituras, etc. deben ser escaneadas.
Los planos
arquitectónicos que fueron aprobados en el trámite “Registro de Construcción”
deberá ser escaneado y subido al sistema en formato .pdf.
El sistema le informará que el documento ha sido
cargado con éxito.
Si existe algún error
en la carga de los documentos, el sistema le presentará el error
correspondiente.
Debe tomar en
consideración el tipo de archivo que le solicita subir.
Podrá subir de manera
opcional documentos adicionales que consideren importantes para el análisis de
la solicitud por parte de los funcionarios municipales. Este tipo de documentos
están marcados con un triángulo amarillo y en el estado como “OPCIONAL” dependiendo del tipo de
edificación, según consta en la ordenanza de edificaciones:
Una vez subidos todos
los documentos requeridos al sistema, presione el botón “Siguiente” para avanzar en el ingreso de la solicitud de “Inspección Final”.
PANTALLA 4 – DECLARATORIA DE VERACIDAD – INGRESO DE SOLICITUD
En esta pantalla el
sistema le muestra la declaratoria de veracidad de la información ingresada y
los documentos subidos al sistema. Los solicitantes en conjunto con el
responsable técnico declaran que son responsables por la veracidad de la
información.
El solicitante debe marcar la opción “He leído y acepto la Declaratoria de Veracidad y de Responsabilidad Legal sobre los Datos y Documentos Anexos a la Solicitud” haciendo clic en el cuadro de opción que está al lado izquierdo de la frase. Posterior a esto deberá hacer clic en el botón “Aceptar” para ingresar de manera definitiva la solicitud.
El sistema consultará si está seguro de enviar la
solicitud.
Una vez que apruebe
su intención de ingresar la solicitud, haciendo clic en el botón “Aceptar” el sistema registrará la
solicitud e iniciará el proceso de análisis
y aprobación por parte del Municipio.
El sistema le presentará un número de solicitud por
medio del cual le podrá hacer el seguimiento del avance que ha tenido la misma.
Observe el funcionamiento del sistema en este video tutorial:
16 comentarios :
Que se debe hacer si la dueña tiene mas de 65 y a pesar de ello te exige subir el certificado de votacion y por esto no te permite continuar
No pasa nada no lo.subes nones.exigido, te lo dan como.opción pero.puedes continuar con el.trámite
No pasa nada no lo.subes nones.exigido, te lo dan como.opción pero.puedes continuar con el.trámite
deberían publicar por este medio la fecha de la inspección, pues ya me la negaron por falta de coordinación y tengo que volver a ingresar otra solicitud y esperar otro mes mas.....
que pasa si me niegan lainspeccion final y no solicito una nueva
PREGUNTO, PREVIO A LA SOLICITUD DE INSPECCION FINAL SE HACE O HACIA EL TRAMITE DE REGISTRO CATASTRAL.. EN EL MENU NO APARECE STE TRAMITE.. COMO LO HAGO?
ALGUIEN QUE SEPA:
si me sale un mensaje que dice en el segundo visto: "El registro de construcción ya fue finalizado por la inspección final #2015-2xxx." Quiere decir que ya está la inspecición final? de ser así como obtengo una copia?
ALGUIEN QUE SEPA:
si me sale un mensaje que dice en el segundo visto: "El registro de construcción ya fue finalizado por la inspección final #2015-2xxx." Quiere decir que ya está la inspecición final? de ser así como obtengo una copia?
Si tengo cambios al plano aprobado inicialmente. Envío los planos aprobados o solo los planos modificados?
si la casa tiene aproximadamente mas de 15 años de construcciòn y aun no se realizo la inspeccion final, donde puedo ver el año y numero del registro.
En la página pones el registro de construcción que debe estar en los papeles de la casa. Creo que en el permiso. Yo estoy en la misma situación de hacer la inspección final
Puedo habitar la casa si no tengo el certificado de inspeccion final
EL REGISTRO CATASTRAL COMO LO SACO GRACIAS
Ya ingrese solicitud de Registro Catastral el 15 de septiembre, pero no van a hacer la inspeccion.
Cuanto mas debo esperar???
Sin esto no puedo hacer la inspeccion final.
para que sea aprobada la inspeccion final , ¿debe taner el piso con ceramica ,las paredes empastadas,todos los baños terminados,colocadas todas las puertas?,lo pegunto por que no encuentro el dato en ninguna parte, ¿que hago si ya no tengo recursos para el piso con ceramica y solo puedo habilitar un baño ?.
hola,,,la camara de construccion lla me iso las impeciones ,,pero en el municipo me refleja que aun no estan echas ,,,que debo acer para que me desbloqueen el uso de suelo ,,,gracias
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